Musterschreiben Widerspruch Nebenkostenabrechnung

Musterschreiben Widerspruch Nebenkostenabrechnung

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Ihr Name:

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Ihr Datum:

Vermieter Name:

Vermieter Adresse:

Betreff: Widerspruch gegen Nebenkostenabrechnung für den Abrechnungszeitraum [Datum]

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit erhebe ich, [Ihr Name], Widerspruch gegen die von Ihnen am [Datum] erstellte Nebenkostenabrechnung für die Mietwohnung in [Adresse]. Nach sorgfältiger Prüfung der Abrechnung bin ich zu dem Entschluss gekommen, dass diese fehlerhaft ist und möchte Ihnen daher meine Bedenken mitteilen.

1. Unstimmigkeiten bei den Gesamtkosten:

Die Gesamtkosten für den Abrechnungszeitraum erscheinen mir ungewöhnlich hoch. Insbesondere die Positionen [z.B. Heizkosten, Wasser, Müllabfuhr] weichen deutlich von den Vorjahreswerten ab. Ich bitte um eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten und um Erläuterung, wie sich die Abweichungen erklären lassen.

2. Fehlende Belege und Nachweise:

In der vorliegenden Abrechnung vermisse ich die entsprechenden Belege und Nachweise für die angefallenen Nebenkosten. Ohne diese Dokumente ist es für mich nicht nachvollziehbar, wie die Kosten berechnet wurden. Bitte reichen Sie die fehlenden Unterlagen umgehend nach.

3. Mängel in der Berechnung der Vorauszahlungen:

Des Weiteren habe ich festgestellt, dass die monatlichen Vorauszahlungen nicht korrekt berechnet wurden. Die Höhe der Vorauszahlungen sollte dem tatsächlichen Verbrauch entsprechen und eine angemessene Pufferzone für Schwankungen beinhalten. Bitte überprüfen Sie die Berechnung und passen Sie gegebenenfalls die Höhe der Vorauszahlungen an.

Ich bitte Sie daher, die genannten Punkte zu überprüfen und die Nebenkostenabrechnung entsprechend zu korrigieren. Bitte nehmen Sie innerhalb von 14 Tagen Stellung zu meinem Widerspruch und senden Sie mir die überarbeitete Abrechnung sowie die fehlenden Belege zu.

Sollte keine Einigung erzielt werden können, behalte ich mir vor, weitere rechtliche Schritte in Erwägung zu ziehen. Ich hoffe jedoch auf eine einvernehmliche Lösung und bedanke mich im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mühe.

Mit freundlichen Grüßen,

[Ihr Name]